BREST Guelmeur - Forestou à louer T3 avec balcon

PAS DE FRAIS D'AGENCE - BREST Quartier du Guelmeur - Le Douric

Au 2è étage d'une petite copropriété 2004
Appartement T3 de 63.50m² comprenant: un hall d'entrée - cuisine ouverte sur un spacieux Séjour et accès petite Terrasse exposée Sud-Est - 2 chambres avec rangements - sdb (baignoire) - wc

Gaz de ville individuel - fenêtres PVC double vitrage, volets roulants.

LOGEMENT CONVENTIONNE SOUMIS A CONDITIONS: conditions de ressources  + profils étudiants, retraités de + de 5 ans: non éligibles

Surface : 63.50m²
Honoraires à la charge du locataire : 0 € TTC pas d'honoraire agence
Dépôt de garantie : 504.01€
Loyer / mois charges comprises : 602.01€
Montant des charges : 98€ / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Consommation énergétique : C 133kWh/an².an - Emission gaz à effet de serre : C 25kgCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 1000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 30/05/2025

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compréhension

Loyer de base 504 €/mois. Provision sur charges 98 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 504 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.