BREST Le Bot à LOUER Appartement T3 - ascenseur

BREST Le Bot - Stangalar
A proximité de toutes commodités

Dans une copropriété dalle béton avec ascenseur (non adapté PMR)
Au 4è étage - APPARTEMENT T3
Comprenant un hall d'entrée - wc- spacieuse cuisine aménagée avec loggia - séjour - 2 chambres - sdeau neuve (en cours)
CAVE - local vélo

Fenêtres PVC - volets roulants électriques

Surfaces : 70m2 soit 61.89m² appartement + loggia  1.6m2 + cave individuelle 6.75m2

Honoraires à la charge du locataire : 566.48€ TTC dont 188.62€ pour les états des lieux
Dépôt de garantie : 630€
Loyer / mois charges comprises : 680€ - Montant des charges incluses : 50€ / mois (conso eau et TOM compris)
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

TRAVAUX EN COURS - EN ATTENTE DU NOUVEAU DPE
Consommation énergétique : D 215kWh/an/M².an Emission - gaz à effet de serre : D 46 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2026

Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compréhension.

Honoraires de 566 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.