BREST Place de Strasbourg bel appartement T4 rénové

Libre - NON MEUBLE

BREST Place de Strasbourg
A proximité du tram et commerces

Dans une copropriété dalle béton, visiophone, accès cour/parking de l'arrière

Bel appartement T4 rénové (2019) en excellent état de 67.5m2
comprenant: hall d'entrée avec rangement - cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, frigo)
Spacieux séjour - 2 chambres dont 1 avec rangements - wc - sd'eau avec fenêtre et arrivée machine
Les + : Fenêtres PVC récentes - Chaudière Gaz individuelle (2019) - cave individuelle

Honoraires à la charge du locataire : 546.75€ TTC dont 204.53€ pour les états des lieux
Dépôt de garantie : 740€
Loyer / mois charges comprises : 790€ - Montant des charges incluses : 50€ / mois (entretiens espaces verts et communs, conso eau et TOM compris)
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Consommation énergétique : C 65kWh/an/M².an Emission - gaz à effet de serre : C 13 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023] (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2026

Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compréhension.

Honoraires de 547 € TTC à la charge du locataire comprenant 205 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.