BREST Keruscun à vendre Maison de Ville

BREST Quartier au dessus de la gare - entre St Michel et Octroi - Au calme - A proximité des commodités - Maison de ville en DUPLEX - Mitoyenne des 2 côtés avec jardin et GARAGE - Construction des années 30 - Beaucoup de charme Comprenant : hall d'entrée - Salon - Cuisine - accès jardin - wc Etage: sdb (baignoire) - 2 chambres + bureau En sous-sol : cave - chaufferie - Garage Prévoir Travaux (Possibilité garage supplémentaire) Toiture zinc 2016 - Chaudière Gaz de ville 2014 - Fenêtres PVC et Bois Fonciers: 800€ Surface habitable: 80m2 Prix du bien hors honoraires : 160 000€ / prix honoraires inclus : 168 000€ dont 5% soit 8 000€ ttc Honoraires à la charge Acquéreur. Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2024 - AUDIT ENERGETIQUE du 25/01/25 Consommation énergétique : E 280kWh/an².an - Emission gaz à effet de serre : E 61kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2040€ par an. Energie finale: 274KWH/M3/AN - Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2021) (abonnements compris)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.