BREST KERICHEN JACQUARD à vendre APPARTEMENT T4 (loué) avec ascenseur - balcon et place privée

BREST Place de Strasbourg / Jacquard
Dans résidence avec ascenseur - Bel APPARTEMENT T4 de 74m2 - Sejour/salon avec balcon expo Sud - Cuisine spacieuse + loggia (arrivées machines) - 2 chambres - Nombreux rangements - sd'eau récente (douche 2022) - wc indep

Fenêtres PVC + Chaudière Gaz individuelle 2007
cave - Local vélo - Place privée
Fonciers 2024: 996€

Loué: bail 2014 - personne de + de 70ans loyer en cours de réactualisation

A propos de la copropriété : Toiture 2018 - Ravalement: 2015 - Copropriété de 14 logements

Surfaces : 78.59m2 soit 74.74m² appartement + loggia  2.9m2 + balcon 1.95m2  + cave individuelle

Prix du bien hors honoraires :  110 000€ soit 114 980€ honoraires inclus dont Honoraires FORFAIT TTC : 4980€ ttc - Honoraires inclus à la charge Acquéreur

Bien soumis à la copropriété : 49 logements (7 bâtiments) - 110 lots
Charges de copropriété : hors consommation d'eau 67€/mois (assurances, espaces verts, syndic pro, entretien des communs et électricité)
Pas de procédure en cours signalé

Consommation énergétique : D153kWh/an².an Emission gaz à effet de serre : D 32kgCO2/m².an - Energie finale: 145 kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023] (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2025

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.