Appartement à vendre, 4 pièces - Brest 29200

BREST Place de Strasbourg
A proximité de toutes commodités: écoles, piscine, commerces, bus et TRAM

Dans une copropriété dalle béton
Au 1ER étage - APPARTEMENT T4
Comprenant un hall d'entrée avec rangement - wc indépendant - spacieuse cuisine aménagée et équipée - séjour/salon avec balcon expo Ouest - 2 chambres dont 1 avec rangements  - sdb (baignoire) avec fenêtre

Fenêtres PVC (sauf cuisine) - Chaudière Gaz individuelle
Fonciers: 790€ (dont 89€ de TOM)

Au sujet de la copropriété : Ravalement 2006 - Combles et caves isolés

Surfaces : 71.23m2 + cave individuelle

Prix du bien hors honoraires :  150 000€ soit 156 500€ honoraires inclus (dont Honoraires FORFAIT  : 6500€ ttc - Honoraires à la charge Acquéreur)

Bien soumis à la copropriété : 10 appartements - Ensemble immobilier de 7 bâtiments avec parkings libres
Charges de copropriété : (hors consommation d'eau) 508€/mois (assurances, espaces verts, syndic pro, entretien et électricité des communs)
Pas de procédure en cours signalé par le syndic

Consommation énergétique : D 178kWh/an².an Emission gaz à effet de serre : D 37kgCO2/m².an - Energie finale: 171kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023] (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2025

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. cpi29012016000014898 • AC adc29012024000000045