BREST Kerinou-Croix Rouge à vendre Immeuble

BREST Kérinou - La Croix Rouge
Immeuble en monopropriété composé de 6 appartements rdc + 2 étages : 2 appartements par paliers

rdc - vide - à rénover - 43.03m2- dpe vierge
rdc - vide à rénover - 23.40m2 - DPE G (F en 2026)
1er - loué bail 2015 - 320+20€ - 29.02m2 - DPE F (E en 2026)
1er - loué  bail 2023 - 320+20€ - 23.09m2 avec balcon - DPE F (E en 2026)
2e - loué bail 2016 - 320+20€ - 30.07m2 - DPE F (E en 2026)
2e - loué bail 2024 - 400+20€ - 23.95m2 -DPE F (E en 2026) - préavis en cours 

VMC collective 2020
Impôts fonciers : 2348€
Autres caractéristiques : terrain clos de murs en pierres à l'arrière avec COUR + ABRI vélos..
Libre de syndic

Prix du bien hors honoraires : 300 000€ / prix honoraires inclus : 315 00€ dont Honoraires à la charge Acquéreur de 15 000€ ttc

Date de réalisation du diagnostic Immeuble : 23/12/2026 - Consommation énergétique : D 248kWh/M2/.an - Emission gaz à effet de serre : B 9kgCO2/m2.an - Energie finale: 130kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4170€ et 5690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2023) (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.