BREST à vendre T2 Centre Ville Dalle béton

BREST Quartier OCTROI - Prox TRAM
T2  (sans ascenseur) au dernier étage de 48.87m2 comprenant 44.67m2 (l'appartement) - et une cave 4.2m2

Cuisine aménagée et semi-équipée (plaques, four) ouverte sur espace à vivre  - WC - 1 grande chambre (12m2) Côté cour - salle d'eau (douche)
Cave/ Local à vélo/ Fibre
Poêle à granules + ballon 100l 2024 - Fenêtres double vitrage PVC Oscillo-battant
LIBRE

Toiture: 2017
IMPOTS FONCIERS : 500€
 
Prix du bien hors honoraires : 120 000€ soit 126 000€ honoraires inclus ( Honoraires 5% ttc - inclus à la charge Acquéreur)
Bien soumis à la copropriété : 10 logements
Charges de copropriété : 50€/mois  (compris: syndic pro, entretien des communs) - hors consommation d'eau
Pas de procédure en cours

Consommation énergétique : E 320Wh/an/M².an Emission gaz à effet de serre : E 9kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023] (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2026

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.