BREST Kerichen-Croix Rouge à vendre T3 avec balcon et box

BREST
Quartier Kérichen - En retrait de rue
Dans un cadre verdoyant au calme
Au 2è étage sur 3
Copropriété de 1996 avec ascenseur

Bel Appartement T3 comprenant un hall d'entrée avec rangements + cellier (arrivées machines) - un spacieux séjour avec cuisine ouverte soit un espace de 30m2 avec accès balcon au Sud-Ouest - 2 chambres 10.4 et 10.6m2) dont 1 avec un balcon - wc indépendant - sdb (baignoire)
Place privée couverte
cave individuelle (béton) - Local vélo

Surfaces : 78.25m2
L'Appartement : 65.72m2 (surface habitable) + 2 balcons : 5.99 et 2.81m2 + cave : 3.73m2

Ravalement : 2010 - VMC
IMPOTS FONCIERS : 905€ dont 102€ TOM
 
Prix du bien hors honoraires : 165 000€ soit 173 250€ TTC honoraires inclus ( Honoraires 8250€ ttc - inclus à la charge Acquéreur)
Bien soumis à la copropriété : 27 logements
Charges de copropriété : 86€/mois  (compris: syndic pro, entretien des communs et espaces verts)
Pas de procédure en cours

Consommation énergétique : C 115Wh/an/M².an Emission gaz à effet de serre : A 4kgCO2/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1160€ par an. Energie finale : 61kwh/m2/an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023] (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2026

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »



 

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.