BREST Centre Gare à vendre Beau T5 avec ascenseur

BREST Centre Gare
500m de la Gare
Dans une copropriété avec ascenseur
Au 5è étage
Bel appartement de 120m2 avec hauts plafonds et beaux parquets sur Dalle béton

Composé d'un bel espace hall d'entrée, des rangements
Un spacieux séjour et salon de 36m2 avec portes fenêtres exposés Sud-Ouest et une vue mer
une cuisine avec loggia
3 grandes chambres : 11 / 14 et 17m2
salle d'eau (douche) avec fenêtre

Chauffage Gaz individuel (2005) - Fenêtres PVC
Accès immeuble : vigik, porte automatisée, interphone
Local vélo - cave individuelle
Fonciers 2026: 1630€

Surfaces : 119.09m2 + cave individuelle
Impôts fonciers : 1631€ dont TOM 172€

Prix du bien hors honoraires :  340 000€ soit 357 000€ honoraires inclus (dont Honoraires: 17 000€ ttc - inclus charge Acquéreur)

Bien soumis à la copropriété : 14 appartements
Charges de copropriété : (hors consommation d'eau) 1412€/an (ascenseur, assurances, espaces verts, syndic pro, entretien des communs) soit 117€/mois
Pas de procédure en cours signalé par le syndic

Consommation énergétique : C 137kWh/an².an - Emission gaz à effet de serre : C 29kgCO2/m².an - Energie finale: 137kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2080€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023] (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.